旧民房蝶变漂亮民宿、旧校舍变身研学基地、村庄旧貌换新颜成了旅游打卡地……

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日前，记者走进江西省九江市八里湖新区赛城湖畔，在碧水白云间，触摸绿色生机，满目湖光山色，令人心旷神怡。

近年来，八里湖新区以实干担当之态、饱蘸绿意之笔，践行着“两山”转化的生动实践，一幅天蓝、水清、万物生机盎然的美丽画卷在赛城湖畔徐徐铺展。

“生态呼吸走廊”孕育美丽经济

一条蜿蜒的彩色沥青路面的绿道沿湖而建，道路的两边种植着各种花草树木，湖面波光粼粼。

赛城湖绿道

赛城湖南岸绿道的建设，把赛城湖自然生态的滨湖景观有机串联起来，成为展示九江城市形象的又一张亮丽名片，这条“生态休闲走廊”被称为赛城湖新城的“生态呼吸走廊”，成为市民休闲游憩、享受慢生活的好去处。

“我们引进国内顶级的马拉松、自行车、垂钓竞技等赛事活动，带动旅游和消费，提升新城的人气，让美丽风光转化为美丽经济。”赛城湖街道便民服务中心主任王鑫介绍说。

赛城湖绿道一期位于赛城湖的南岸，东起沙阎路五柳风驿站沿赛城湖湖岸线，南至赛城湖大道九江银行研学基地，全长约18公里，宽6米，主要建设内容包括绿道及景观绿化，沿线设置了十个服务驿站和七座景观桥梁。

为打造完整的绿道系统，八里湖新区启动了绿道二期的建设，将绿道向西北延伸至赛城湖大桥，并在沿线打造节点公园，形成总长约50公里的环湖旅游观光带。

从荒山野岭摇身一变成为“生态绿道”，赛城湖南岸绿道按照春赏樱花、夏看荷花、秋看桂花、冬赏梅花，一年四季、处处有景的目标设计。

如今，绿道共有17座文化驿站、8座景观桥梁和6座游船码头。每座驿站和桥梁设计风格各有特色，各有故事。从赛城湖绿道一期建成的太白庐、山谷舍、子瞻驿等驿站，到绿道二期建成的陈门里、怀英谷、霞客栈、鹤问台、九派云……一个个驿站诉说着一段段与九江有关的历史名人典故。

“赛城湖南岸绿道项目充分展现以生态和滨湖景观并重的设计思想，形成既有水、城相接的生态景观效应，又可进入游憩的绿色、环保、健康、安全的绿色城市滨水空间。项目建设始终坚持绿色环保节能底线，有效保护一湖清水和周边自然生态。”八里湖新区生态环境局局长曹开富说道。

乡村华丽蝶变绘就乡村振兴新风景

赛城湖畔、胜景如画，樱花大道、彩虹桥、赛城湖游船画舫、庐逸香村、庐逸厨房等已然成为“网红打卡地”，吸引大批游客前来观光赏景。

昔日的庐逸香村现在叫“庐山北海旅游度假景区”。将几十栋农房升级改造为现代休闲民宿区，打造了“观山江湖城、游樱花绿道、品赛湖美食、住庐逸香村、看庐山电影”的精品线路，带动600人就业。

庐逸香村位于赛城湖前湖片区，运用街道集体＋平台公司＋招商运营模式，规划改造建设现有47栋农房并提供大量就业岗位、壮大集体经济。

庐逸村将徽派建筑和江南民居相结合，保留了部分具有时代特征的单体建筑风貌，“一不占农田、二不占林地、三不占湿地”，将建筑全部在原有农房基础上进行改造，充分利用50公里环湖绿道、6万余亩的赛城湖水域和3000亩的前湖水域，将庐逸村打造成为一个集运动、观赏、休闲为一体的环庐山旅游度假目的地。

记者又来到赛城湖街道塔水桥村，只见昔日废弃的村小学装饰一新，成了九江市中小学研学实践教育基地。

“我们这里的研学项目以动手为主，学生们在里种树、修剪桃枝、用一片片树叶做成创意贴画，绘画京剧脸谱，通过研学亲身体验大自然的奇妙。自去年底研学基地开张以来，目前已接待3000多名学生来研学。”塔水桥村支部副书记叶林利告诉记者。

如何挖掘土地潜能、产生价值？赛城湖街道大刀阔斧地实施农田改造，誓在土里“刨金”。

塔水桥村对抛荒土地进行清杂、平整、改良，让昔日跑土、跑水、跑肥的“三跑田”成为保土、保水、保肥的“三保田”，400余亩荒地变良田。在曾经荒置的土地上种植水稻、南瓜和万寿菊等，全村500余亩高标准农田已栽下早稻、丰收在望。

让“宝地”结出“宝贝”，赛城湖农业发展有限公司在塔水桥村“落地生根”。土地集中流转，公司统一经营，村民以产业工人身份入职公司、按劳取酬；土地已流转出去的村民不仅能获得相应租金，还能享受公司利润分红。

还有不少村民在家门口找到了工作，增加了收入。今年49岁的郎仁琳是塔水村村民，现在在研学基地当服务员，一个月有3000多元的收入，以前的她只能在附近打散工，收入不太稳定，“我们村的变化好大，路修好了，经常有孩子来研学，好热闹，我在家门口就能有一份稳定的工作，还能照顾家庭，感觉生活越来越幸福了。”郎仁琳笑着说。

挖掘山水资源壮大村集体经济

沿着乡村小道来到赛城湖街道前湖居民宿，发现这里别有洞天，村前湖光山色，地里蔬菜长势喜人，4栋改造一新的民宿掩映在青山绿水中。

赛城湖街道前湖居民宿一角

“我们这里是集民宿、有机蔬菜采摘、垂钓和农家乐等项目为一体，每到周末，不少游客就会自驾来我们前湖居民宿休闲，享受慢生活。”赛城湖街道前湖村委会副主任周凯超介绍道。

前湖居民宿于2022年上半年进行改造，8月份就已经开始营业，靠着良好的口碑不断吸引客流，成了前湖村经济的新增长点，村集体经济现在一年可创收40多万元。

推进乡村振兴，赛城湖人正全面发力，街道辖石桥村、王家墩村、前湖村、徽洲村、塔水桥村、青峰社区、杨花社区等“五村两社区”抢抓赛城湖新城大开发、大建设的黄金期，积极探索资源变资金、资金变资产、资产变产业的转型道路，持续提升自身“造血功能”，发展壮大村集体经济。

“五村两社区”结合各自特色、立足工作实际，分别成立了劳务输出、工程建设、物业管理、旅游服务、文化传播等领域企业，“一村一企一产”发展格局已初具规模。

尝到甜头的赛城湖街道将继续精心呵护这方山水，严格落实林长制、河湖长制，不断夯实生态本底，积极推进“两山”转换，推动生态要素向生产要素、生态财富向物质财富转变，做优做活“水上水下、岸上岸下”文章。挖掘山水资源，放大比较优势，街道着力培育壮大文化旅游、康养、教育等三大主导产业，“三箭”齐发，方兴未艾。

（谈思宏　张林霞）